原标题：佘山曼荼园-曼荼园(售楼处)主页网站曼荼园欢迎您楼盘概况/户型/价格/地址
佘山，建面约317-570㎡，单价要11W！终究是什么不知好歹的项目，面积这么大单价还这么高？
这可激发了小编的好奇心，陪着土豪朋友去观赏了一下这个盘，哦！原来是中凯曼荼园啊，那没事了，它值得！
在上海限墅令的影响下，容积率1.0以下的别墅盘就变得益发稀缺。像中凯曼荼园这种容积率仅有0.2的独栋别墅，某一种含义上和古玩相同——买一套少一套！
它所带来的寓居体会，是任何别墅项目都无法企及的。更别提仍是位于佘山中心区的独栋别墅了，那更是一种身份的标志。
“依山而建，傍海而居”是很多人的朝思暮想的居所，上海，山景资源是比江景资源更稀疏的存在。
上海的山景资源丰富的佘山，以外环区位与古北，陆家嘴，碧云齐名合称上海四大有钱人区。
佘山作为旅行休假区，具有全上海得天独厚的森林和山地资源，包含佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
据统计，佘山国家森林公园脚下中心寓居板块，区域内森林覆盖率达78.8%，PM2.5终年坚持在35左右，构成了一个天然氧吧。
佘山曼荼园售楼处电话：【售楼处电话】（1对1热情服务）佘山曼荼园售楼处电话：【售楼处电话】（1对1热情服务）佘山的旅行文娱资源得到了充沛开发，佘山高尔夫、上海欢乐谷、世贸深坑酒店、索菲特大酒店、佘山艾美酒店等供给了高能级的城市配套。
「佘山曼荼园」，位于佘山正脉，昂首即见佘山天主教堂，异域风情装点天际线，与园区之景互为照射。散步辰山植物园，相约佘山高尔夫沙龙，近在咫尺的休闲日子。
项目由79幢别墅、2幢商务别墅构成，修建面积约61715㎡，积率仅为0.2。
现在在售修建面积约370-509㎡，花园面积约1317-1515㎡，总价约4782-6800万，美化率高达78%。自带地上车库，可停2-3个车位，毛坯交给。现房，款清交房，物业费为11.8/㎡/月（产证面积全额）。
户型图对它而言现已失去了含义，由于每一户的规划都不同。它调集了全球十家闻名修建师事务所100多位规划师巧思，100%原创，历时8载，规划费用达1.5亿。
从规划到制造的进程，每一步都精摹细琢，每一个元素都考究原创性和唯一性，更有修建外观专利确保，81幢典藏级别墅，等候81位主人的喜爱。
【曼荼园】被称为能够寓居的艺术品，它不仅仅只是一处住所，更是一处值得收藏和撒播的艺术品，而它的艺术价值绝非偶尔，而是集人文、天然之精华所成。
曼荼园是佘山中心区最终一个上市的别墅项目，也是抢占佘山山水资源的可贵时机。
在世界范围内严厉甄选的10家全球优异规划师事务所，100多位世界顶尖规划师。
100%尊重原创。为了承认和确保修建原创规划的艺术精华，曼荼园修建施工中的每一个细节都会通过精密核算，有时便是一片瓦，也要与规划师通过11次承认之后，才会运用。
81幢不相同的风格的独栋别墅，每一幢的资料都是精挑细选、量身定做。为了一片合适修建原创规划的瓦片，曼荼园工作人员四处寻找相关的制造流程与工艺，并约请专业方面技能人员进行科研开发。
整个园区周围的围墙和景象带均安置了红外线对射体系，而在天然河域，更以无形的的电波构成一道高科技防地，此外在河边的山体（如南山）上还设置了微波对射体系。
除了完善的安保体系，作为别墅区，环境天然也十分重要。曼荼园的园林打造，成功做到了与天然共成长。
【曼荼园】的修建和景象规划是同步的。在规划中，规划师将景象规划范畴的办法、技能、工艺融入到修建规划规划中去，并进行全方位的空间整合——从微观到微观，从大标准的意象整合到小标准的细部照应，修建与景象都应和谐地融合于一体，并一起处于一个安稳的有机体系中。
路途两旁的美化带别离以高中低三个层次栽培了常绿植物、落叶植物、球类植物和色块灌木，打造了幽静而深远的日子意境。还有三百年的榔榆、两百年的香樟等宝贵树种遍及园区，为日子增加诗意。
首要路途景象大路两旁首要栽培了大香樟和桂花树，首要活动场所都栽培了直径超越40CM的大标准榉树、榆木等。一起还规划了大面积的岛屿美化，绿树成荫、水波粼粼，极富层次感。
园林部分的渠道木栏都通过防腐、枯燥、打磨等工序，并坚持了原木的颜色。一起为了和渠道弧度坚持一致，还把原木限制成了准确的弧度，营造出小桥流水人家的感觉。
项目南门处以天然巨石堆砌，斥数亿巨资打造的一座长约300米、宽约20-30米、高约7-8米（最高处达13米）的南山，将曼荼园躲藏于一方世外桃源之中，再现“悠然见南山”之境。
艾美五星级酒店，天马高尔夫球场、佘山高尔夫球场、深坑酒店、月湖温泉酒店、艾美精品酒、月湖温泉酒店、索夫特大酒店等高端配套盘绕四周。
月湖雕塑公园、欢乐谷、辰山植物园三大公园尽享休闲与文娱，这些都使佘山成为富豪名人的神往之地，中凯曼荼园则是佘山有钱人区中的精品别墅，只为懂得的人。
交通：地铁9号线洞泾站、佘山站。自驾更有G50、G318、G60、G15、G1503、嘉松南路、沈砖公路、佘天昆路、沪青平高速公路、嘉松公路、沪杭高速等畅通无阻。
商业：南面：松江万达广场、麦德龙，北面：山姆会员店、奥特莱斯购物中心、元祖梦世界、合生新天地等。
教育：青浦协和双语 、松江第二试验小学 、宋庆龄世界校园、 包玉刚校园 、上海赫德双语校园、阿德科特世界校园等。
生态文旅：佘山国家森林公园 、广富林遗址公园、 月湖雕塑公园、 辰山植物园、 欢乐谷 、玛雅水上乐土 、佘山高尔夫等。
最近，上海购房方针频出，借款LPR也产生较大改变，本文汇总了上海购房的最新信息，触及方针、限购、借款。
2024年1月30日，上海市住建委发布本市住宅限购方针：自2024年1月31日起，在本市接连交纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区在外）限购一套住宅（含新建产品住宅和二手住宅）。
依据有关方针，上海区域的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海区域履行最新借款利率状况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3年代”。
二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前，上海区域履行首套房利率是4.1%，最低首付款份额不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款份额不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款份额不低于40%。
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